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遇到这几种房子就迅速出手,宁可花大价钱也要买,错过就买不到!

寻捕房北京网络科技发展有限公司2018-04-15 21:01:06

买房子现在是大事,而且可能是很重要的一件大事情。与买车不同的是,车的价格在向下走,而房价却是在上涨。再加上,现在房贷利率开始上升,买房的成本出现激增,所以许多人都坐不住了,纷纷开始去售楼部转悠,主动寻找那些靠谱的房子。事实上,他们都是提前做好了功课,比如说找一些亲戚朋友问下某个小区的房价之类的

但是,要来说,其实好的房子并不是说一定是价格最贵的。换句话说,房价较低的小区也并不见得不好。其中的关键主要是在于有一些具体指标来决定了房价。如果不清楚这些细节,那就是乱买,到时候不仅自己住着不舒服,而且看着别人的小区房价飙升,自己的房价却是一条水平直线,想必也会后悔此次的买房行为。

那么,哪些房子才值得我们迅速出手呢?认为,主要看以下几个重要细节:

第一,通风采光不能妥协。俗话说,万物生长靠太阳,实际上现在买房子的话,大家首先要考虑通风,其次要考虑采光问题。有些人图便宜,买的房子在通风方面很弱,导致家里面的炒菜味道无法飘散出去,所以住着也不是很舒服。而且还有一点是,一些开发商都是忽悠购房者,说自己的房子电梯数量比较多,可以很方便直接入户。但问题是,三部电梯十二户住户这种楼盘根本不要考虑,肯定是各种不方便,私密性、采光、通风都大受影响。认为,极限就是两梯四户,超过这个比例就没有办法愉快居住了。

第二,居住人群素质高低。许多人在买房子的时候,只是关注房价,其实更喜欢关注住在这个小区的人群素质。如果说都是当地农村的回迁房,或者都是一些城中村的赔付房。那么,会主动回避。相反,如果都是一些医生、教师之类的高素质群体居住,就觉得很好。因为,决定一个小区房价的,很重要的就是居住人群的素质问题,这是软实力的体现。所以,一些高档小区往往会把价格提高,但依然销售火爆,目的就是为了把高素质的群体全部纳入自己的小区,从而推动房价进一步上涨。那么,建议,大家在买房子之前一定要充分考虑居住人群素质问题。

第三,公共交通配套程度。为什么坚定认为公共交通配套程度很重要?许多人可能不认同,认为着现在普遍都有汽车了,不管在哪里居住都可以实现快速到达。但三刻所考虑的是,如果说公共交通配套程度越高,越能够积攒人气,而且还可以把商铺炒起来。就像是昆明的呈贡一样,就是靠着高铁、地铁打造了公共交通体系,直接提升了人气聚拢程度,也把呈贡的房价在两年之内从4000一下子跨越到了五位数。


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