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花卉如何与旅游相结合,打造一流休闲农业旅游产品?

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花卉苗木是休闲旅游中很重要的一环,如何利用花卉苗木打造休闲农业特色,是值得探讨的议题。



一、那么花卉苗木产业怎样与旅游结合?


1.打造三个大场面,告诉大家怎样收好门票


花卉苗木旅游多是以观光作为吸引游客的敲门砖,门票经济是主要收入类型之一。植物观光有一个弊端,就是容易产生审美疲劳,这就需要我们打造三个大场面:


首先是要体现花卉苗木景观的大气壮观;


其次是要展示视觉上的震撼力和冲击力;


最后是要通过不同的角度塑造立体化、多维度的观赏结构,如樱花开得灿烂、月季花开得绵长、三角梅开得热烈,各种植物加以搭配,映衬山峦、湖水、高低起伏的地势,将形成色彩缤纷的大地景观,组织卡丁车、亲子农场等体验活动,一幅幅生动画面跃然天地间,引人流连忘返。



2.利用三个黄金时段,告诉大家怎样把门票经济放大


花木旅游的三个黄金时段分别为春天、夏天、秋天,正所谓春赏花、秋赏树、夏观景。发展花木旅游,有两点需要注意,避免多种树少种花和只观光不休闲,也就是说要着眼于景观延展性和消费释放。


利用好这三个黄金时段,更需要解决季节性差异问题,这是旅游产业的特性之一,落实到花木旅游,则要做到“旺季更旺、旺季拖长、淡季淡化”。


3.做好三方面业态规划,告诉大家怎样延长产业链条


三方面业态规划主要指将季节优势做到极致、将淡季保养做到合理、将产量过剩合理调节。



关于解决季节性差异的问题,上面已经介绍过,这里主要讲一下产量过剩如何调节。

传统花木产业主要是对接房地产、城市建设、城市公园等传统需求,但休闲类旅游景区,包括一些5A景区创建,对景观都有比较高的要求,所以花卉苗木企业要主动和旅游行业做一些接口,以在原有产业渠道基础上实现更大的延展。


二、苗旅嫁接的旅游开发方法


1.开发步骤

①先做产品策划

首先要确定究竟拿什么东西卖给游客,怎样获得收益,再去考虑如何建设。产品策划是最基本的前提,主要包括资源评价、交通可进入性、市场调研和市场定位几个方面的内容。


② 获取建设用地

花木产业建设用地多为农田、林地等,面临用地难、转变土地性质更难的问题,怎样获得经济性用地是关键。关于如何拿地,既要跟地方政策相结合,又要考虑经济和社会效益。



我们比较推崇的是点式拿地法,就是建设需要多少地,就实际拿多少地,总和加起来就组成了整片景区或园区的用地范围,其最大的优势就是使经济用地最有效的分布于景区之中,得到合理利用。


③ 设计商业模式

对于投资而言,旅游是慢热型产业,投入和产出平衡期比较漫长,一般需要五到十年,主题公园类则需要十五到二十年。而休闲旅游、乡村旅游、花木旅游却能够带来更快速的投资和收益回收。


有两类可以称为是印钞机的旅游资源,一个是漂流,一个是温泉,二者都是投入少,且开发好了当年就可以回收成本。这些旅游资源都与水有关,利用了人天生与水有亲近关系的特性,这一点我们可以借鉴,如何把水资源囊括在资源体系中,进一步转化为相应的旅游产品和配给设施,具有很大的商业价值。


2.杠杆运作原理

旅游产业是长投资慢回报的投入产出结构,我们建议运用杠杆原理,把钱投在刀刃上,撬动市场,已达到低投入高回报的效果。


3.产业链整合 

以花卉等植物为主题的旅游景区早已存在,苗木产业与旅游产业融合,具有一定的先天优势,产业链的整合最重要的步骤。



三、苗旅融合的休闲产品设计


1.找魂为基——有说头

对于花木产业而言,旅游找魂尤为关键,可谓文化与自然的提炼和结晶,比如关于山水的传说、故事,一旦使其转化为具有唯一性特点的文化内涵,以区别去具有资源同质性的其他景区,就具备了吸引核打造的重要素质,抢占了市场先机。


2.体验为核——有玩头

首先要对旅游目的地的核心产品进行设计,按照观赏、娱乐、运动、疗养、修学、感悟等不同类别,单独或综合交叉的进行具体设计,包括景点观赏、文化品味、风情感受、游乐参与等等。


其次要设计运输、住宿、饮食等基础服务,并尽力安排成具有特色、风情、文化及娱乐性的方式,使旅游的全过程都能获得一种有别于日常生活方式的全新体验。


最后体验为核,注重游憩模式设计,强调感觉、满足的过程。包括主题和核心吸引力策划,是任何项目缺少不了的灵魂;游憩设计,寻找用什么玩法来统领旅游资源的模式;解决游客需求的全面满足,通过游程安排,把游憩过程串起来,围绕主题与核心吸引力进行配置。


3.消费为本——有赚头

消费为本,主要是为了通过旅游项目延长游客停留时间,在业态结构上实现“看的丰富、停得下来”,在吃住行游购娱六个旅游基本要素上有所设计,使园区有赚头。


①吃,是游客的常态需求,特色餐饮可成为吸引游客的产品类型之一,而结合花木产品的天然特质,稍作加工就可形成食疗餐、保健餐、绿色餐。


②购,对于花木旅游而言,购物尤其独特之处,如绿色蔬果、盆栽盆景、熏香、花卉等,并可以组织采摘、认养等趣味互动式购物。



③住,花木旅游涉及到的住宿有其特殊要求,不仅要求一定的绿地空间,还需要根据不同主题设计不同的住宿结构。针对自驾自助游客,可设计露营地;针对度假旅游,提倡设计木屋别墅或者综合性酒店会所等。


④行,景区内部交通作为游憩方式之一,可以进行景区化包装,并突出多元化、趣味化、体验化,强调创意互动。


⑤娱,主要为了促进消费、增多收入点。


⑥游,通过项目设计、游程设计让游客有流连忘返之感,产生重游行为和口耳相传的营销效果。

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  2018年2月4号中央一号文件《实施乡村振兴战略的意见》发布,是“休闲农业和乡村旅游”砥砺奋进的一 年,到2050年,乡村全面振兴,农业强、农村美、农民富全面实现;乡村振兴,产业兴旺是重点。必须坚持质量兴农、绿色兴农,以农业供给侧结 构型改革为主线,加快构建现代农业产业体系、生产体系、经营 体系,提高农业创新力、竞争力和全要素生产率,加快实现由农业大国向农业强国转变。

★2018年乡村振兴+田园综合体+特色小镇峰会

【峰会时间】 2018年3月17-18日 

【峰会地点】 中国青岛

【参会对象】 1、各级政府及相关部门领导;2、房地产企业董事长及高管团队;3、田园综合体、旅游开发、特色小镇、休闲农业、农庄民宿、养生养老、投资机构等企业高管;4、策划规划、园林景观、建筑设计等单位中高层负责人

【主办单位】北京华城汇科技有限公司

【联系电话】13693221607赵老师

峰会内容 

如何实施推进“乡村振兴战略”?

☆如何实现乡村振兴战略总体要求? 

如何解决土地问题?

如何抢占乡村振兴万亿级市场? 

如何精准获取“田园综合体”扶持基金? 

如何抓住特色小镇与田园综合体的政策机遇? 

如何培育、导入特色产业,破解“房地产化”倾向? 

如何研判田园综合体、特色小镇引爆业态和产业布局?

如何拓宽“田园综合体”“特色小镇”投融资渠道? 

如何推动传统农庄、农场、合作社向田园综合体转型?

如何打造田园综合体及特色小镇持续性现金流的商业模式?

 如何让文化科技融合的新型消费业态,新产业与盈利模式引 爆万亿级的田园综合体、特色小镇市场?

2018华城智库特色小镇与田园综合体系统研修班年度学习卡:每次每个企业可以来5人学习,包含国内外游学

【学制安排】一年   (每两月一次)每次2-3天

【授课地点】国内、国外、

【报名资格】田园综合体、特色小镇、房地产开发商、房地产规划人员、城市规划设计、建筑规划设计、旅游规划设计、景观规划设计院及高等

【主办机构】北京华城汇科技有限公司

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