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施先生在余杭花120万买房,房价实际只有108万,12万竟是服务费?

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施先生说,他去年花120万买了套房子,可后来他发现,房价实际上只有108万。


房价一百二十万,合同却是一百零八万

施先生买的房子在余杭梦溪东明山居小区,是一套90方的精装房。

施先生:“2017年3月19号下定金的时候交了两万,他说你可以买房的时候抵掉的 ,当时房价是一百二十万。”


去年4月15号,施先生跟开发商,杭州梦溪房地产开发有限公司签了购房合同,合同上的房价却是一百零八万。

施先生:“他们总经理解释说,这个是因为避税,考虑到双方有利,我说你正式发票给我,一百二十万我都可以的。”

给了一百二十万,发票上却是一百零八万

当天,施先生一共交了一百二十万,除了购房合同外,还拿到了两张合计金额为12万的收据,上面盖着杭州易孝网络科技有限公司的财物章,一张写着团购金,另一张写着团购存抵金,下面还有备注,说施先生的房子签约价108万,存抵金12万。施先生说,当时对方没有让他签存抵金的合同,自己也没在意,以为房价就是120万,去年12月房子交付了,开发商开了购房发票,上面的金额只有107万7千多。

施先生:“发票只开了一百零八万,总经理说跟我没关系的,我说怎么回事,在你这里买房子,怎么没关系的?”

十二万是服务费?

因为工作失误,没有签服务协议?

境宽网络的周经理说,这些事情签合同时都跟施先生说过,但确实因为工作失误,没有跟施先生签服务协议。施先生不认可这个说法,他表示不知道十二万服务费的事。他拿出一张宣传海报,上面写着,“拎包入住”,“附赠车位使用”,还有一张开发商给的车位承诺书,说是决定赠送前50位购房者一个地下车位。施先生觉得,这些优惠是自己本来就有的,不需要再交团购服务费。开发商的金经理说,海报是境宽网络做的,这些优惠,境宽带来的客户就能享受,而车位承诺书,是因为当时车位没有划好,所以先跟施先生签了协议。

杭州境宽网络科技有限公司 周经理:“既然是误会呢,我们也希望妥善处理,我们也想听听客户的想法,具体我们怎么来安排。”

周经理表示,这只是一个误会,考虑到对客户造成的不便,他们之前提出补偿3万元,施先生没有接受,接下来双方还会继续协商。

来源:1818黄金眼

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